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민법상이든 무엇이든 상호간 물건을 이용할 때 흔히 이뤄지는 계약 방식이다. 이것의 반대말인 임차와 합쳐 민법에서 임대차라는 용어를 사용해 다룬다.

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래퍼 아이언의 라는 곡이 임대아파트 거주민들이 받는 차별을 사실적으로 묘사하고 있다. 해당 아파트는 현재 휴먼시아 아파트로 이름이 바뀌었다고 한다. 가사 자체는 꽤 감동적인 스토리이지만, 이 노래에 얽힌 사연을 말하는 동영상에 드러난 태도 때문에 논란이 일기도 했다.

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또한, 이용약관을 반드시 확인하고 법적인 피해를 입지 않도록 주의해야 합니다.

민간임대주택은 건설 또는 매입여부에 따라 임대 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분할 수 있다. #

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건축물의 분양에 관한 법률에 의해 규율된다. 건설업체가 재개발, 신규 택지, 재건축 등으로 취득한 부지에 대해 공개 매각을 하는데, 사람들은 건설업체가 제시한 모델하우스를 보고 분양에 청약을하게 된다.

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한국의 아파트, 오피스텔 등의 일반적인 분양 구조이다. 공사를 시작하기 전에, 시행사가 분양공고를 내어 입주자를 모집한다. 입주를 희망하는 사람들은 시행사(자체사업이면 건설사)에게 계약금을 지불하고 분양계약을 체결한다. 이 돈으로 착공을 한 뒤, 건물이 올라가면서 계약자들이 중도금을 여러 차례에 분할하여 납입한다.